とある日曜日の昼下がり、真っ白な封筒、宛先は弊社の本店、赤で「重要書類在中」と書かれていて、差出人の記載がない怪しい封筒がやってきました。
だいたいこのような封筒というのはエロDVDの宣伝か、ロクでもないことが相場であります。
いったいなんの用かと思ったら、なんとかソリューションという会社からの「売電権利付土地高価買取します！」だそうであります。まあ、高価買取の「高価」というのは個人の感想でありまして、まったく別の業界でありますが、「高価買取、格安販売」ってどうやって儲けてますの？というような言葉の使い方もあるようであります。
こんなお困りはありませんか？と余計なお世話を焼いてくれているわけですが、
- 早く現金化したい。→ 別に。早く連系可能時期教えてー。
- 資金調達がうまく進んでいない。 → 余計なお世話です。ア●ラス落ちたくらいで●●死ねとか言ったりしません。
- 負担金などの費用が嵩み、資金繰りが悪化している。→ 全然。はよ請求してくだされ、いつでも現金で払いますよ状態であります。
- 行政への手続きがうまく進んでいない。→ まあ、行政の下請けの業界団体がやっているアレへの手続きに時間がかかるのはそういうものですが。
ということでありまして、本日よりお電話受付開始!!らしいのでありますが、用がないのでポイであります。つか、全然重要じゃない書類でありました。お上のデータベース(無料公開)を使って営業活動ご苦労さまであります。つか、結果的にお上が権利商売のお手伝いをしているようなものでありますね。
つか、本日は日曜日でありまして、「DMみたよ!」とお気軽に電話をしようにもお休みのようであります。
高値で買い取って、さらに高値で転売するんだべと思われた方も、高値と言いながら安値で買い叩くんだべと思われた方も、やっぱり自分がやるのが一番なわけでありまして、以下をクリックで素晴らしいブログの数々から情報収集であります。
■ お知らせ(1)
太陽光発電の設備の設計や購入に関するご相談をいただくことがときどきあります。技術的なご相談はお受けできることもありますが、特定の案件に関するご質問で検討・回答に時間がかかるようなものをタダでいくらでもというわけにはいかないことはご理解ください。ブログのネタにできるような一般的なご質問は結構お答えできるかもしれません。また、業者さん(メーカーさん・施工業者さん・販売業者さんなど)の信用状態に関するご相談はいただきましても回答することはできません。「民間企業の寿命は案外短い」「この業界はいわゆる太陽光バブルで新参者がたくさんいてそういう業界・業者さんはだいたい(中略)」ということを念頭において、ご自身のご判断で取引業者さんをご選定ください。信販審査通ってもアレ、公庫の融資審査通ってもまたアレ、こっそり見積もりの金額を上げられたり、こっちが発注しますといってから1割近くも値段を上げられたり、インターネットがつながらない状態で遠隔監視システムを中途半端にそこに物理的に付けただけで(以下略)などなど、業者さん選びの引きの弱さは自信があります。そんなわけで業者さんの信用状態のことは当ブログ主は聞かないほうがいいと思います。ねぎソーラーの頃は恵まれていたんだなあとひしひしであります。
■■ お知らせ(2)
最近、分譲物件のご購入に関するご相談を多くいただいております。利回りだけを見て検討されていると思われるケースが少なくないようでありますが、メーカーさんや業者さんがまともな根拠もなくシミュレーションをしていると思われる例(「実績」と言いながら近くに比較対象になっているべき設備が存在しないもの・明らかに発電量を多く盛りすぎと思われるもの・いわゆる過積載のいわゆるピークカットをシミュレーションでまともにやっていないのに実績自慢をするような例)や、土地代が含まれていないのに土地付きとかなんじゃそりゃというものもあったりしますし、土地賃料を抜いて利回りを計算したり、利回りを2倍近くに盛っている例もありました。シミュレーションやそれをもとにした想定利回りは「シミュレーションなので保障しません」でなんとでも言い逃れができるものではあります。イケイケなのか下請けに丸投げなのか担当者が勝手にやり放題なのか、結構いい加減な会社さんもこの業界には少なくないようであります。また、支払い条件(特に多額の前払いの要求・多額でなくても要注意ですが)にも十分ご注意ください。どうかみなさまにおかれましては、取引先選び・物件選びは自己責任という大前提のもと、利回りのみならず将来の収支をよくご検討の上、価格の適正さをご自身の責任において見極めてご判断をされますようお願い申し上げます。
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